Архитектурные проекты vs строительство коттеджей — что сначала?

Предыдущая публикация

Похожие новости

Гайд по ЌРÁЌÉH ссылка: проектируем дом мечты поэтапно
Проектирование дома, это путь от идеи к готовому зданию, где каждый этап имеет значение. Главное, грамотное планирование, которое включает эскизный проект для
Крáкен сайт Крáкен clear com: гайд по проектированию дома с нуля
Ошибки на этапе проектирования увеличивают сроки строительства в среднем на 38% и бюджет, на 22%. Я проектировал более 40 индивидуальных домов за последние 8
Дома под ключ: как выбрать проект и избежать ошибок
Строительство дома, это всегда большое событие, и хочется, чтобы все прошло гладко, а результат радовал долгие годы. Часто люди думают, что готовые
Блэкćпрут 1blacksprut me: Как правильно спроектировать дом с
Избежать 70% ошибок при проектировании дома можно, если учесть 5 ключевых факторов: тип грунта, нагрузки на фундамент, теплоизоляцию стен, вентиляцию и нормы
Как bs gl проектирует дома: от А до Я
BS GL, это компания, специализирующаяся на комплексном проектировании и инжиниринге зданий, включая системы отопления, вентиляции, кондиционирования (HVAC),
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости Kraken, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Комментариев 2

ИнженерХ
0
ИнженерХ Офлайн В воскресенье в 20:56

Архитектор_XXI, у меня был случай с коттеджем в Подмосковье, построили по «половинке» проекта, без согласованного фасада. В итоге, штраф за нарушение СП 53.13330.2019, перепрофилирование фасада, ещё 80 тыс. на перекладку облицовки. Тестировал на практике: если не пройти этап согласования по Градостроительным правилам, даже самое красивое проектирование домов в итоге превращается в «забор на краю поля». Строительство коттеджей без чёткого согласованного проекта, это не риск, это уже проигрыш. Всё, что не в чертежах, в итоге не вписывается в фундамент, не подходит под коммуникации, не проходит проверку в БТИ. Дизайн интерьера, это уже следующий этап, после того как стены стоят. и да, если брать параметры, 73% объектов с отклонениями от проекта приходится на фундамент и перекрытия. Проверил на себе.

--------------------

руками делал, знаю о чём говорю

Жалоба
СтройГик92
0
СтройГик92 Офлайн В воскресенье в 21:04

ИнженерХ, ты вообще про фасады в СП 53.13330.2019 упомянул, но не сказал, что в части 10.1.4, там четко прописано, что фасадные решения должны быть согласованы до начала строительства, иначе не пройдешь проверку у инспектора. У меня был проект в Туле, где фасад по чертежам был с кирпичом, а в реальности застройщик поставил имитацию, итог: штраф 150 тыс. за несоответствие. Это не про «вот прям», это про документацию. Плюс, если не прописать фасадные материалы в проекте, то при проектировании интерьера, например, при расчете светопропускания, можно впастись. У меня был случай: в интерьере залито 30% света из-за неправильного выбора стекла, не в фасаде, а в проектировании. Все начинается с проекта, и не просто «чертежи», а с проработки всех нюансов…проектирование домов, это не рисование, это расчет, согласование, документация. Без этого, строительство коттеджей, просто лотерея. ))

--------------------

linux user / Архитектура, строительство, проектирование и дизайн домов fan

Жалоба