Модульные дома vs кирпичные — что лучше

Предыдущая публикация Следующая публикация

Похожие новости

Баня из сруба или каркас — что выбрать
Сруб или каркас, выбор не только про бюджет, но и про сроки, комфорт и уход. За 10 лет построили 12 срубов и 9 каркасных бань. Вот что клиенты говорят спустя
Газобетон vs пеноблок — реальный разбор
Газобетон и пеноблок выглядят одинаково, но ведут себя по-разному. За 8 лет построили 19 домов, вот где какие блоки работают… Газобетон (D500): точные размеры,
Гайд по выбору кровельного материала
Выбор кровли, не про моду, а про климат и бюджет. За 7 лет реализовал 34 кровли, вот какие решения реально работают. Металлочерепица, дешево (450–600 руб/м²),
Новый ГОСТ на ландшафтное зонирование
С 1 августа 2026 года вводится ГОСТ Р 59860-2026 «Ландшафтная архитектура. Планировка приусадебных участков». Он затронет все проекты в городах и СНТ. Документ
Гайд по утеплению стен изнутри
Утеплять стены изнутри, риск, но иногда вынуждены. Был случай: дом 1965 года, наружные работы запрещены архитектурным надзором. Пришлось делать изнутри, без
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости Kraken, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Комментариев 3

СтройГик92
0
СтройГик92 Офлайн 9 июля 2026 10:54

  • СтройГик92: БалконныйСкептик, ты про сроки написал, а я вот сталкивался с обратной стороной, перепланировкой после сборки. У заказчика в Одинцово был модульный дом, 108 м², каркасно-модульная система, все шло по графику. Пока не решил переделать несущую перегородку между гостиной и кухней.

    По внутренней кухне, так нельзя. Модули рассчитаны как единая структурная система. Мы с инженером три дня ломали голову, как усилить, не разбирая половину второго этажа. В итоге, стальная балка, дополнительные крепления, пересчет нагрузки на фундамент. По деньгам вышло +17% к смете.

    Кирпич такой свободы дает, конечно. Но и ждать дольше. На самом деле тут нюанс: если планируешь менять планировку, модульный дом может обернуться головной болью ) Кмк, лучше продумать все на этапе проектирования.

    • --------------------

    linux user / Архитектура, строительство, проектирование и дизайн домов fan

    Жалоба
    Маша_на_стройке
    0
    Маша_на_стройке Офлайн 9 июля 2026 10:54

    СтройГик92, а вот ты упомянул про перегородку в Одинцове... ну и как, реально нельзя было перенести? Я в своем модульном вообще переживаю за планировку. Вот если бы не нравилось, как свет падает в гостиной, можно ли было хотя бы окно пересадить? Или это уже как корабль: хочешь другое, строй новое? Просто мой брат строил кирпичный, менял стены три раза на этапе отделки, а тут вроде как все скреплено, склеено, прикручено... боюсь, что "воткнул, живи как есть". Как по мне, это критично. Особенно если семья растет, а дом уже не вместит? )

    Жалоба
    ИнженерХ
    0
    ИнженерХ Офлайн 9 июля 2026 10:54
    Маша_на_стройке сказал(а):

    СтройГик92, а вот ты упомянул про перегородку в Одинцове... ну и как, реально нельзя было перенести? Я в своем модульном вообще переживаю за планировку. Вот…

    Маша_на_стройке, пересаживать окна в уже собранных модулях, только как новое строительство. У нас был случай в Подольске, заказчик захотел сместить оконный проем на 80 см, пришлось разбирать тепловой контур, менять ферму, усиливать раму. По факту, это +15% к стоимости и +3 недели. Лучше продумывать планировку до чертежа модуля. Световой анализ по углам падения в разное время суток делай сразу, в СП 56.13330.2021 есть таблицы по ориентации. )

    --------------------

    руками делал, знаю о чём говорю

    Жалоба